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ローンの基礎 「知っている。知らない。」の差は、かなり大きいです。 ・金利タイプ ・返済方法 ・繰上返済の種類 ■金利タイプ 固定金利 金利が安いのであれば、迷わず選択。 変動金利 金利低下が予測できるのであれば迷わず選択。 固定金利選択 一定期間金利を固定できる。民間に多いタイプ。 戻る ■返済方法 元金均等返済 ・総返済額は下記より少ない。 ・毎月の返済額は少しずつ減っていく。 元利均等返済 ・総返済額は上記より多い。 ・毎月の返済額は一定。 戻る ■繰上返済の種類 ローンを組む際は、繰上返済の条件を確認しましょう。 ・繰上は、いくらから可能か。 ・手数料はいくらか。 ・その他条件はあるか。 また、元利均等返済では、 返済開始当初に繰上返済を すると効果が大きいことに留意しましょう。 返済期間短縮型 ・中抜き方式ともいう。 ・繰上することにより返済期間が短くなる。 ・下記より効果は大きい 返済額圧縮型 ・繰上しても返済期間は変わらない。 ・上記より効果は小さい。 戻る